Dom, ul. Polna

Polna, Olszewnica Stara, mazowieckie

1 070 000 zł
153,37 m²
6 976,59 zł/m²

Zdjęcie

Marcin

Skontaktuj się

Dom, ul. Polna

Polna, Olszewnica Stara, mazowieckie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 070 000 zł

153,37 m²

6 976,59 zł/m²

Dom, ul. Polna

Zaktualizowane: 19 października 2026

1 070 000 zł 153,37 m² 6 976,59 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
682 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

682 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 070 000 zł (6 976,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 153,37 m² (128,28 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 682 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²), strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, studnia, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 31,79 kWh/m² na rok; końcową (EK): 56,53 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61,63 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 2,5 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 19.10.2026

Lokalizacja

Adres: Polna 31, Olszewnica Stara, Wieliszew, legionowski, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom dla osób poszukujących komfortu, energooszczędnych rozwiązań oraz wysokiej jakości wykonania w spokojnej, zielonej lokalizacji pod Warszawą.

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 128,28 m² (153,37 m² powierzchni netto), położony na działce o powierzchni około 682 m² w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Olszewnicy Starej, w gminie Wieliszew.
Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Polnej 31, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

lasy i tereny rekreacyjne w sąsiedztwie,
stacja PKP Chotomów około 5 minut samochodem,
sklepy: Biedronka, Dino, Netto,
szkoła i przedszkole w pobliżu,
szybki dojazd do Legionowa oraz Warszawy,
w niedalekiej odległości przychodnie, banki, kino i urzędy.
Dom zbudowany bez kompromisów

Budynek został wykonany z dużą dbałością o jakość, trwałość oraz komfort przyszłych mieszkańców. Zastosowano sprawdzone materiały renomowanych producentów oraz rozwiązania techniczne podnoszące energooszczędność i bezpieczeństwo użytkowania.

Najważniejsze parametry techniczne:

ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Termoton S,
ściana między lokalami z bloczków Silka E24S o podwyższonej izolacyjności akustycznej (RA1 57 dB),
ocieplenie grafitowym styropianem 18 cm,
energooszczędne okna trzyszybowe VEKA SL82,
dach z blachy na rąbek firmy Pruszyński,
strop żelbetowy monolityczny,
poddasze ocieplone 30 cm wełny mineralnej (0,35),
tynki gipsowe KNAUF,
ocieplane bramy garażowe KRISPOL z automatyką.
Zwiększona grubość izolacji termicznej (18 cm zamiast standardowych 15 cm) przekłada się na niższe koszty eksploatacji oraz wysoki komfort cieplny przez cały rok.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.

Parter

reprezentacyjny hol z miejscem na szafę,
przestronny salon z miejscem na kominek,
otwarta kuchnia z możliwością aranżacji wyspy,
gabinet idealny do pracy zdalnej,
toaleta,
schowek,
kotłownia,
przestronny garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
Piętro

trzy komfortowe sypialnie,
garderoba,
dwie łazienki,
wygodna komunikacja.
Przemyślany rozkład zapewnia wyraźny podział strefy dziennej i prywatnej, a duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz.

Nowoczesne instalacje i wyposażenie

Nieruchomość została przygotowana pod wymagania współczesnego użytkownika.

W standardzie m.in.:

ogrzewanie podłogowe w całym budynku z indywidualnym sterowaniem temperaturą w pomieszczeniach,
kotłownia gazowa z automatyką pogodową,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
instalacja alarmowa,
monitoring zewnętrzny,
videodomofon,
częściowo wykonana instalacja klimatyzacji,
centralny odkurzacz,
rozprowadzona instalacja TV i Internet,
przygotowanie pod kominek w salonie,
Działka i otoczenie

Teren jest w pełni ogrodzony estetycznym ogrodzeniem panelowym 3D z podmurówką betonową. Zamontowano furtkę i bramę przygotowane pod automatykę oraz system domofonowy.

Duża działka o powierzchni około 682 m² daje możliwość stworzenia przestronnego ogrodu, strefy wypoczynkowej czy placu zabaw.

Media

prąd,
gaz,
własne ujęcie wody,
szczelne szambo 10 m .
Dodatkowe informacje

Oferta dotyczy jednego z lokali w budynku dwulokalowym.
Trwa procedura uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Kupujący otrzymuje nieruchomość wykonaną w wysokim standardzie technicznym, przygotowaną do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
Dlaczego warto?

Duża działka 682 m²
Rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu
Garaż w bryle budynku
Gabinet na parterze
Dwie łazienki na piętrze
Cicha, prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie nowych domów
Wysokiej klasy materiały budowlane
Szybki dojazd do Warszawy i Legionowa
*Ogłoszenie i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 KC

Agent

Marcin

668 604...

668 604 068

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

668 604...

668 604 068

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin

668 604...

668 604 068

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości