Sprzedawany dom to nowoczesny bliźniak z dużymi oknami i garażem, o powierzchni użytkowej 152 m2 - lokal mieszkalny nr 1 z działką 518 m2 i lokal nr 2 o podobnej powierzchni użytkowej 152 m2 z działką o powierzchni 518 m2.

Znajdziesz go w podwarszawskiej miejscowości Olszewnica Stara - gmina Wieliszew, województwo mazowieckie.
Dom zanurzony jest w pięknym zielonym krajobrazie - do lasu mamy dosłownie kilka kroków.

Zadzwoń, umówimy się na prezentację.
Małgorzata Durka-Brańska
 

Dom charakteryzuje się nowoczesną stylistyką, przestronnością ,pokojami z dużymi oknami - wszystko zgodnie z najwyższymi standardami architektonicznymi. Wszystko to sprawia, że mieszkańcy domu czują się w nim komfortowo i bezpiecznie. Ta nieruchomość zapewnia nie tylko wygodę mieszkania, ale również najwyższy standard życia dzięki zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań technologicznych i energooszczędnych.

Na parterze lokalu znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym, z łazienką, przedpokojem oraz garażem, a na 1szym piętrze 4 sypialnie ( w tym jedna sypialnia z dodatkowym pomieszczeniem na garderobę ), duża łazienka, hol, suszarnia plus poddasze użytkowe do wykorzystania.

Lokalizacja: Olszewnica Stara, gmina Wieliszew
CENA: 855 000,00 PLN
Metraż:152 m2
Metraż działki: 518 m2
Rok budowy: 2024
Stan prawny: Własnościowe, KW

Budynek został wykonany z najwyższej jakości materiałów:

gazobeton Solbet o gr 24 cm

okna PCV firmy firmy ALUPLAST SALAMANDER BluEvolution 82 wraz z okuciem

drzwi wejściowe stalowe WIKĘD

dach - wykonany z drewna konstrukcyjnego impregnowanego, zabezpieczenie paraizolacyjne z folii dachowej, dachówka betonowa producent BRAAS "CELTYCKA" czarna, orynnowanie PCV plastikowe producent GALECO

ocieplenie elewacji- styropian grafitowy 15 cm, wykończenie ocieplenia ściany fundamentowej tynkiem mozaikowym żywicznym producent CERESIT

ściany pokryte wewnętrznymi tynkami gipsowymi

centralne ogrzewanie rozprowadzone po całym parterze jak i również we
wszystkich pomieszczeniach na piętrze jako ogrzewanie podłogowe, w garażu ogrzewanie podłogowe.

brama garażowa WIŚNIOWSKI w kolorze BLACK MULTI MAT, z cichym napędem i dwoma pilotami Nice Spin

instalacja rekuperacji

instalacja elektryczna, TV, alarmowa, domofonowa
Kompletna instalacja elektryczna, TV, alarmowa i domofonowa na wyposażeniu budynku. Instalacja siłowa w garażu. Moc przyłączeniowa do lokalu 11kW. Przewody instalacji alarmowej doprowadzone
do otworów zewnętrznych

instalacja gazowa

instalacja wodno-kanalizacyjna

brama wjazdowa przesuwna kompletna i furtka z przygotowanym zasilaniem pod domofon

instalacja siłowa w garażu

kostka betonowa ułożona na wjeździe do budynku, wokół budynku i taras z kostki betonowej

ogrodzenie panelowe z betonową podmurówką

wszystkie media-prąd, gaz, woda miejska, szambo ( 10 m3)

rynek pierwotny bez podatku PCC

Infrastruktura / Komunikacja
cicha i spokojna okolica
niedaleko lasu
piękne jeziora oddalone 15 min
komunikacja miejska 5 min: przystanek autobusowy L-34
blisko do sklepów, apteki, placu zabaw, przedszkola, szkoły, apteki
szybka kolej podmiejska SKM :stacja PKP Chotomów oddalona około 3,5 km - dojazd do Warszawy zajmuje nią 35 min

Okoliczne zielone tereny rekreacyjne sprzyjają zarówno pieszym jak i rowerowym wycieczkom. Znajdujące się w gminie Wieliszew zespoły leśne, łąki, jeziora, stawy i liczne pomniki przyrody stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. W tej spokojnej okolicy piękne jeziora i Zalew Zegrzyński ( 9 min autem) dają możliwości spędzania miło i atrakcyjnie swojego czasu (liczne restauracje z widokiem na wodę, wędkowanie, surfing, łódka, rowery wodne itd.).

Odbiór domu październik 2024. Aktualnie jest robiona elewacja i kostka wokół budynku. Wkrótce nowe zdjęcia.

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego .Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Małgorzata Durka-Brańska,
 

email: